Beschrijving van het pand

Virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=bZRnAierUD7
Prachtige woning van 294 m² (volgens EPC), ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, in een residentiële wijk.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met toegang tot een ruime garage, een wasruimte met aansluitingen voor machines, evenals een kitchenette. U geniet bovendien van een directe toegang tot een aangenaam terras van 26 m² en een grote tuin, perfect om van mooie dagen te genieten. Twee buitenstaanplaatsen en een kelder vervolledigen dit niveau.
Vanaf de 1ste verdieping wordt u meteen gecharmeerd door een ruime en lichtrijke leefruimte van 40 m², die een warme en aangename sfeer biedt, met directe toegang tot een mooi zwevend terras van ± 11 m², ideaal om te ontspannen. Deze ruimte wordt aangevuld met een prachtige keuken en een apart toilet.
De 2de verdieping biedt een perfect ingedeeld nachtgedeelte met drie ruime slaapkamers (16 m², 17 m² en 12 m²) en een mooie badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort voor het hele gezin.
De 3de verdieping omvat een prachtige master suite van ± 37 m² met ingebouwde kasten en een douchekamer, een echte private ruimte.
De belangrijkste ruimtes zijn uitgerust met een Daikin-systeem, wat zorgt voor optimaal comfort. De woning beschikt eveneens over elektrische zonwering.
Technische informatie:

  • PVC ramen met dubbele beglazing
  • Centrale verwarming op gas
  • EPC: C-
  • Elektriciteit niet conform
  • Onroerende voorheffing: in aanvraag
  • Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag

Een ruime, lichtrijke en ideaal gelegen woning met tal van mogelijkheden voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
294.00m²
Grondoppervlakte
281.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Gasgeiser
Warmtepomp

Gebouw

Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
39 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel

Toilet

Toilet

Wasplaats

Berekende oppervlakte
32 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
5 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
8 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
3 m²

Terras

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
37 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
32 m²

Staanplaats

Staanplaats

Kelder

Terras

Berekende oppervlakte
26 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Waterverzachter
Energielabel
C
EPB
C-
Certificaatnummer
20250331-0000709458-01-6
Berekend specifiek energieverbruik
138
CO2-uitstoot
28.00
Berekend totaal energieverbruik
41

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alberto Fernandez
Avenue Venizelos 51 , 1070 Anderlecht