Beschrijving van het pand

Dit lichtrijke penthouse valt op door zijn mooie volumes, talrijke glaspartijen en terras met open zicht. Ideaal gelegen nabij een school, winkels en openbaar vervoer. De leefruimte omvat een salon en eetkamer. De salon is voorzien van een gaskassette die een warme sfeer creëert. De hedendaagse, volledig uitgeruste keuken geniet eveneens van natuurlijk licht. Het nachtgedeelte omvat 2 ruime slaapkamers en een ingerichte bureau met wasruimte en veel bergruimte, perfect bruikbaar als 3de slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een bad en een lavabo. Het absolute troef van het appartement is het U-vormige terras dat rondom het appartement loopt en uitkijkt op een groene, open omgeving.
Mogelijkheid om bijkomend twee garageboxen aan te kopen:
• Garagebox: 25.000 €
• Garagebox met laadpaal: 28.000 €
Elektrische keuring conform tot 2041. Individuele gasketel en videofoon op afstand bedienbaar.
Een ruim en lichtrijk penthouse dat terras, open zicht, comfort en flexibiliteit combineert.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
136.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1804,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
383

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Veiligheidsglas
Isolatie
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1964
Verdieping
6
Aantal verdiepingen
6
Lift aanwezig
Ja

Woonkamer

Berekende oppervlakte
42 m²
Beschrijving
Séjour double exposition, accès terrasse

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.1
Lengte
2.7
Beschrijving
Cuisine Eggo installée en mai 2024

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Beschrijving
Chambre 1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Beschrijving
Chambre 2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Beschrijving
Bureau (3e chambre possible)

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.99
Lengte
2.39
Beschrijving
Salle de bain

Toilet

Beschrijving
WC séparé, rénové en 2022

Nachthal

Berekende oppervlakte
23 m²
Beschrijving
Hall de nuit / couloir

Terras

Beschrijving
Grande terrasse, jouissance exclusive de la partie droite du 6e étage, double exposition

Kelder

Beschrijving
Cave n° 16 (sous-sol)

Garage

Beschrijving
Garage n° 2 (sous-sol) — acte du 06/08/2018, quotités 20/10.000e, porte automatique

Garage

Beschrijving
Garage n° 9 (sous-sol) — quotités 20/10.000e, borne de recharge Alfen 22 kW (2024)

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D
Certificaatnummer
20260922-0000766957-01-1
Berekend specifiek energieverbruik
194
CO2-uitstoot
38.00
Berekend totaal energieverbruik
88134

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Raphaël Cornelis
Avenue de la Libre Académie 7 6, 1070 Anderlecht