Gelijkvloers bewoonbare woning met 3 slaapkamers

Vanaf € 289 000

Beschrijving van het pand

ERA ONEHOME biedt u deze woning aan met 118 m² bewoonbare oppervlakte, waarbij alle essentiële woonfuncties zich op het gelijkvloers bevinden. De woning is gelegen in een rustige en aangename wijk in Vezin, vlak bij de autosnelweg en alle voorzieningen.
De woning bevindt zich op een perceel van meer dan 800 m² en biedt een aangename leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en rust.
Ze beschikt over 3 slaapkamers, 2 garages en een inrichtbare zolder die bijkomende mogelijkheden biedt, afhankelijk van uw behoeften en onder voorbehoud van de nodige vergunningen.
Op energetisch vlak beschikt de woning over verschillende troeven: zonnepanelen, een nieuwe verwarmingsketel en PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing. De woning heeft een EPC-label C.
De mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen vormt een belangrijk voordeel. De rustige ligging, gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid van de autosnelweg en de nabijheid van voorzieningen, maakt deze woning bijzonder interessant.
Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte, een ruim perceel en een goede energieprestatie.
Interesse? Neem contact op met ERA ONEHOME voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
118.00m²
Grondoppervlakte
862.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1131,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1977
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven

Living

Kamer eigenschappen
Tegels

Zolder

Kamer eigenschappen
In te richten

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Kelder

Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Waterverzachter
Wijnkelder
Inpandige garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20261026032163
Berekend specifiek energieverbruik
245
CO2-uitstoot
63.00
Berekend totaal energieverbruik
29131

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Clos des Pommiers 465 , 5300 Andenne