Charme en ruimte in Petit-Waret – Snel te ontdekken!

Vanaf € 349 000

Open Huizen Dag op 14/03 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Gelegen in Petit-Waret, in een rustige omgeving, charmant huis met een woonoppervlakte van 135 m² en een grote carport van +/- 20 m², gelegen op een prachtig terrein van 3.000 m².

De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal, keuken, bijkeuken en een lichte woon-/eetkamer.
Op de verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers, een badkamer, een toilet en een kantoor.
Er is ook een ingerichte zolder die extra multifunctionele ruimte biedt.

Buiten kunt u genieten van een grote tuin en een terras, ideaal om te ontspannen.

EPC E, centrale verwarming op stookolie, houtkachel en dubbele beglazing met houten kozijnen. 

De woning is een maand na ondertekening van de authentieke akte vrij van bewoning.

Biedingen vanaf € 349.000, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
135.00m²
Grondoppervlakte
3000.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€441,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
16 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
6 m²

Terras

Berekende oppervlakte
60 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
EPB
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20260309007513
Berekend specifiek energieverbruik
371
CO2-uitstoot
92.00
Berekend totaal energieverbruik
66832

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Florian PIRAGINE
Rue de Troka 470 , 5300 Andenne