Beschrijving van het pand

Dit gezellige huis met drie gevels ligt op een ideale locatie in Ampsin, vlak bij winkels, voorzieningen en het openbaar vervoer.

Het staat op een perceel van 337 m², biedt ruime kamers en is als volgt ingedeeld:

Op de begane grond: een inkomhal, een ruime open woonkamer, een apart toilet, een recent ingerichte keuken en een gezellige veranda met een prachtig uitzicht op de tuin en directe toegang tot het terras.

Op de eerste verdieping: een overloop, een badkamer met toilet en twee slaapkamers van 15 m² en 14 m².

Op de tweede verdieping met schuine daken: twee extra slaapkamers van 16 m² en 14 m².

In de kelder: kelders die de gehele oppervlakte van het huis beslaan, met een stookruimte, een wasruimte, diverse opbergruimtes en een ruime garage.

Dit huis verkeert in zeer goede algemene staat en zal u bekoren door zijn ruime indeling, de vier slaapkamers, de aangename buitenruimte en de talrijke opbergruimtes. Een ideale kans voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en functionele woning.

Biedingen vanaf 295.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

Informatie ter indicatie en niet-bindend. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
337.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€587,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1938
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
38 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
337 m²
Kamer items
Terras

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Inhoud stookolietank
1200.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20260817019777
EPB-beschrijving
D
Berekend specifiek energieverbruik
339
CO2-uitstoot
84.00
Berekend totaal energieverbruik
61717

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Pailhe
Chaussée de Liège 14 , 4540 Ampsin