Huis met 3 slaapkamers op een van 11 are in Aviscourt

€ 375 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

ERA B-LUX heeft het genoegen u een charmant vrijstaand huis te presenteren, gelegen in het dorp Aviscourt.
Ideale ligging in een rustig dorp, dicht bij alle voorzieningen van Tenneville en Bastogne.
Het huis is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: hal, woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, wasruimte en een apart toilet.
1e verdieping: 3 slaapkamers, een badkamer en een nachthal die als kantoor kan dienen.
De woning beschikt over een terras en een mooie tuin van meer dan 11 are.
Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op 061/210.750.
Technisch:
EPC B. Oliegestookte verwarming. PVC-ramen met dubbele beglazing. Dubbeltarief elektriciteitsmeter – elektriciteit conform.
Verkoop onder registratierechten. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
179.00m²
Grondoppervlakte
1194.00m²
Breedte grond
23.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€814,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2005
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
11 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
11 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
14 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
9 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
15 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
9 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Living

Berekende oppervlakte
40 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
17 m²

Garage

Berekende oppervlakte
40 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²

Garage

Berekende oppervlakte
14 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Internet
Zuiveringsstation
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20250710013863
Berekend specifiek energieverbruik
154
CO2-uitstoot
37.00
Berekend totaal energieverbruik
27431

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Aymeric Rouge
Rue des Tombelles 26 , 6680 Amberloup (Sainte-Ode)