Charmant huis met 3/4 slaapkamers, ideaal gelegen!

Verkocht

Beschrijving van het pand

Patrick Bollue (IPI5165.745) heeft het genoegen dit charmante huis aan te bieden dat (gedeeltelijk) gemoderniseerd moet worden, dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, winkels etc. Het huis is als volgt samengesteld: *Begane grond: hal, grote woonkamer, keuken, bijkeuken, wc, 2 garages, terras, tuin, werkplaats. *VLOER 1: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, toegang tot zolder. TECHNISCH: PEB D (N-20250625020558), elec nc, recente PVC ramen en DV hout, stadsverwarming op gas, NIEUWE condensatieketel, elektrische en handmatige rolluiken. RC 887€ (evt. kosten à 3%). PRIJS: Bieden vanaf 219.000€ onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Bezoeken op 043/720.720. Informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
491.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
155.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€887,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1970
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Living

Berekende oppervlakte
38 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²

Terras

Berekende oppervlakte
30 m²

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
13 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
200 m²

Staanplaats

Berekende oppervlakte
15 m²

Staanplaats

Berekende oppervlakte
14 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20250625020558
Berekend specifiek energieverbruik
278
CO2-uitstoot
51.00
Berekend totaal energieverbruik
39931

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Patrick Bollue
Rue de la Cloche 44 , 4540 Amay (Amay)