Charmante maison 3/4 chambres idéalement située !

À partir de € 219 000

Description du bien

Patrick Bollue (IPI5165.745) a le plaisir de vous proposer cette charmante maison à moderniser (en partie) proche de toutes les commodités telles que écoles, transports en commun, magasins etc. La maison est composée comme suit : *RDC : hall d'entrée, grand séjour, cuisine, buanderie, wc, 2 garages, terrasse, jardin, atelier. *ETAGE 1: hall de nuit, 3 chambres, salle de bains, accès au grenier. TECHNIQUE : PEB D (N-20250625020558), élec nc, châssis PVC récents et Bois DV, chauffage GAZ de ville, NEW chaudière à condensation, volets électriques et manuels. RC 887€ (poss. frais à 3%). PRIX : Faire offre à partir de 219.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Visites au 043/720.720. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
110.00m²
Superficie du terrain
491.00m²
Surface exploitable
155.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€887,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1970
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
38 m²
Description
second salon pouvant devenir une chambre au rez-de-chaussée
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Buanderie

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Garage

Surface calculée
17 m²

Garage

Surface calculée
15 m²

Terrasse

Surface calculée
30 m²

Chalet de jardin

Surface calculée
13 m²

Jardin

Surface calculée
200 m²

Emplacement de garage

Surface calculée
15 m²

Emplacement de garage

Surface calculée
14 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20250625020558
Consommation spécifique d'énergie calculée
278
Emission de CO2
51.00
Consommation totale d'énergie calculée
39931

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Patrick Bollue
Rue de la Cloche 44 , 4540 Amay (Amay)