Beschrijving van het pand

Charmante gesloten woning in het centrum van Alveringem met drie slaapkamers en veel opslagruimte.

Deze woning uit 1994 combineert een centrale ligging in Alveringem met een praktische indeling en tal van functionele ruimtes. Dankzij de drie slaapkamers is dit huis ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor hobby’s of thuiswerk. De aanwezigheid van een atelier, bureel, garage en berging zorgt voor bijzonder veel opslagmogelijkheden en flexibiliteit in gebruik. Gelegen in een residentiële en landelijke omgeving geniet je hier van een rustige woonomgeving met vlotte verbindingen naar winkels en voorzieningen. Dankzij het EPC-label C biedt deze woning een mooie energie-efficiëntie en een aangenaam wooncomfort.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de verschillende leefruimtes
• Woonkamer met aangename leefruimte en natuurlijke lichtinval
• Keuken uitgerust met dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap en oven
• Bureel, ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte
• Atelier met extra gebruiksmogelijkheden
• Berging met praktische opslagruimte
• Garage met sectionale poort en smeerput
• Drie volwaardige slaapkamers
• Badkamer
• Twee aparte toiletten
• Terras om buiten te genieten
• Uitrit achteraan de woning

Troeven:
• Drie comfortabele slaapkamers
• Veel opslagruimte dankzij garage, atelier en berging
• Centrale ligging in Alveringem nabij voorzieningen

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
322.00m²
Grondoppervlakte
245.00m²
Bebouwde oppervlakte
178.00m²
Breedte grond
9.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Residentieel
Landelijk

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler op zonne-energie

Gebouw

Bouwjaar
1994
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Manuele zonwering
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Atelier

Bureel

Toilet

Garage

Kamer items
Smeerput
Sectionale poort
Beschrijving
Werkplaats

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Badkamer

Toilet

Berging

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Kabeldistributie
Drijfkracht
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240524-0003250255-KNR-1
Berekend specifiek energieverbruik
299

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Eline Baes
Putstraat 17 , 8690 Alveringem