Beschrijving van het pand

Op zoek naar een karaktervolle woning met veel potentieel? Deze charmante halfopen bebouwing verrast met haar lichtinval, gezellige leefruimtes en prachtig groen uitzicht achteraan.

Via de inkom met veel glas bereikt u de gezellige living die aansluit op de ruime eetkamer en open keuken. Vanuit de leefruimtes geniet u van een aangenaam verzicht op het groen. De tuin ligt lager dan de woonverdieping, wat zorgt voor een mooi perspectief en extra privacy. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. De zolder biedt bijkomend potentieel als hobbykamer, bureau of extra slaapkamer. In de kelderverdieping bevindt zich een ruim atelier met tal van mogelijkheden, dat eveneens rechtstreeks toegang geeft tot de tuin.

Praktisch : 

 • Rustige residentiële ligging in een groene omgeving
 • Mooie lichtinval en open zicht op het achterliggende groen
 • Ruime tuin met karaktervol niveauverschil
 • Atelier met diverse gebruiksmogelijkheden
 • Zolder met uitbreidingspotentieel
 • EPC F: renovatieverplichting van toepassing
 • Verwarming op mazout.
 • 3de slaapkamer mogelijk 
 • Grond bijkomende aan te kopen voor de prijs van €15.000

Laat u verrassen door de charme en de mogelijkheden van deze woning. Contacteer ons snel voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
144.00m²
Grondoppervlakte
591.00m²
Bebouwde oppervlakte
104.00m²
Breedte grond
7.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Bosrijk
Residentieel
Kadastraal inkomen
€713,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
1 m²

Living

Berekende oppervlakte
20 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
27 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Terras

Berekende oppervlakte
16 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Atelier

Berekende oppervlakte
40 m²
Beschrijving
Atelier / kelder

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260623-0003901054-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
910

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonpark
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxime Van der Meeren
Oude Nijvelsebaan 118 , 1652 Beersel