Beschrijving van het pand

Deze te renoveren woning biedt heel wat potentieel voor wie ruimte zoekt en volledig naar eigen smaak wil moderniseren. Met drie slaapkamers, een bureel, verschillende bergingen en een ruime tuin van 1.065 m² zijn de mogelijkheden talrijk. De veranda vormt bovendien een aangename verbinding met de tuin en de groene omgeving.
De Aardbruggenstraat geniet van een uitgesproken landelijke en rustige ligging, omringd door open velden en groen. Hier woon je weg van de drukte en met een heerlijk gevoel van ruimte rondom de woning. Tegelijk blijven Alken, Hasselt en Sint-Truiden vlot bereikbaar. Een ideale locatie voor wie kiest voor rust, ruimte en landelijk wonen.
Troeven:
+ Perceel van 10a 65ca met ruime tuin
+ Uitgesproken landelijke en rustige ligging
+ Omgeven door velden en groen
+ Vlotte verbinding richting Alken, Hasselt en Sint-Truiden
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes
• Gezellige woonkamer met kachel en ingemaakte kasten
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Keuken met elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en ontbijthoek
• Veranda met zicht op de tuin
• Bureel met ingemaakte kasten
• Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Badkamer met ligbad en lavabo
• Apart toilet met handenwasser
• Drie slaapkamers met ingemaakte kasten
• Garage met kantelpoort
• Meerdere bergingen
• Ruime tuin van 1.065 m²
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
184.00m²
Grondoppervlakte
1065.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Landelijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€862,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1968
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
Kachel

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek
Ingemaakte kasten

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Bureel

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Met douche

Garage

Kamer items
Kantelpoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
Met zolderruimte

Tuin

Berekende oppervlakte
1065 m²

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260717-0003918730-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
543

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
An Keijers
Aardbruggenstraat 46 , 3570 Alken