Beschrijving van het pand

Deze karaktervolle vierkantshoeve biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een landelijk kader. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime westgerichte tuin van 20a 51ca en verschillende bijgebouwen, waaronder een afgesloten carport en schuren met stalling. Achteraan grenst het perceel aan agrarisch gebied, waardoor je geniet van een mooi, open verzicht en een authentiek landelijk gevoel. De invalswegen bevinden zich bovendien vlakbij. De hoeve vraagt grondige renovatiewerken en vormt zo een interessante opportuniteit voor wie dit eigendom nieuw leven wil inblazen.

Troeven:
+ Authentieke vierkantshoeve met veel potentieel
+ Gelegen in woongebied met landelijk karakter, met agrarisch gebied achteraan met mooi open verzicht en landelijke omgeving
+ Carport en schuren met stalling
+ Vlotte verbinding dankzij nabijgelegen invalswegen

Belangrijkste ruimtes:
• Leefruimte met woon- en eetkamer
• Keuken met ontbijthoek
• Badkamer met ligbad en enkele wastafel
• 3 slaapkamers
• Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Carport met draaideuren
• Schuren met stalling
• Deels onderkelderde kelder
• Niet afgewerkte zolderuimte
• Westgerichte tuin van 20a 51ca

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie of een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
165.00m²
Grondoppervlakte
2051.00m²
Breedte grond
17.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€406,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kachel

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Hal

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Dampkap
Koelkast
Oven
Enkel kasten
Fornuis (Elektrisch)
Ontbijthoek

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vinyl

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Carport

Schuur

Koer

Schuur

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Vinyl
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Tuin

Berekende oppervlakte
2051 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie west

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20261013-0003974899-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1142

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
An Keijers
Slaapstraat 4 , 3570 Alken