Beschrijving van het pand

Deze totaal te renoveren woning in Alken biedt een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Met een ruime tuin van ca. 800 m², heel wat bestaande ruimte én reeds goedgekeurde plannen ligt hier een mooie basis klaar voor een grondige transformatie.
In de huidige toestand beschikt de woning over een woonkamer, eetkamer, keuken, veranda, badkamer, drie slaapkamers, garage, kelder en zolder. De woning vraagt om een totaalrenovatie, maar net daarin schuilt het grote potentieel.
De reeds goedgekeurde plannen tonen hoe de woning kan worden omgevormd tot een hedendaagse gezinswoning met een praktische en aantrekkelijke indeling.

Troeven:
+ Totaalrenovatiewoning met tal van mogelijkheden
+ Reeds goedgekeurde plannen
+ Uitzonderlijke opportuniteit

Belangrijkste ruimtes volgens de goedgekeurde plannen:
• Inkomhal met vestiaire en apart toilet
• Afzonderlijke bureauruimte
• Ruime leefruimte
• Open keuken met toegang tot terras en tuin
• 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping
• Badkamer
• Royale masterbedroom op de tweede verdieping
• Ruime tuin van ca. 800 m²

Neem vandaag nog contact op voor meer informatie, inzage in de plannen of een bezoek ter plaatse.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
172.00m²
Grondoppervlakte
815.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€523,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1950
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Veranda

Berging

Kamer items
Verwarmingsketel

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Nachthal

Badkamer

Zolder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Beschrijving
Dubbele garagebox

Tuin

Berekende oppervlakte
800 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20221209-0002749830-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
700

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
An Keijers
Sint-Jorisstraat 67 , 3570 Alken