Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Deze open bebouwing uit biedt een verrassend ruime en praktische indeling met tal van mogelijkheden. Naast drie slaapkamers beschikt de woning over een bureel, hobbyruimte en polyvalente ruimte, ideaal voor gezinnen of wie extra plaats zoekt voor thuiswerk en ontspanning. 

De Grotstraat geniet van een rustige ligging nabij het centrum van Alken. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl ook de groene omgeving van de Mombeekvallei en Bengelbeemd vlakbij ligt. Dankzij de centrale ligging tussen Hasselt en Sint-Truiden geniet je bovendien van een vlotte bereikbaarheid richting beide steden. Een aangename woonomgeving waar rust, ruimte en praktisch wooncomfort mooi samenkomen.

Troeven:
+ Open bebouwing op een perceel van 11a
+ Tal van mogelijkheden dankzij de extra ruimtes
+ Groene omgeving nabij de Mombeekvallei en Bengelbeemd
+ Vlotte verbinding

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de verschillende leefruimtes
• Gezellige woonkamer met inbouwcassette
• Aansluitende eetkamer met aangename lichtinval
• Ruime keuken
• Badkamer
• Apart toilet met handenwasser
• Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Praktische berging
• Drie slaapkamers
• Bureel geschikt voor thuiswerk
• Hobbyruimte en polyvalente ruimte met diverse mogelijkheden
• Garage met automatische poort, verlichting en elektriciteitsvoorziening
• Ruime noordwestgerichte tuin van 1.100 m² met terras en tuinhuis

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
294.00m²
Grondoppervlakte
1100.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1353,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1975
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Bidet
Eéngreepsmengkraan
Ingemaakte kasten

Keuken

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Bureel

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Waterverzachter
Verwarmingsketel

Hobbyruimte

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Tuinhuis

Beschrijving
Gemetst tuinhuis/werkplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
1100 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Orientatie noord-west
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260629-0003904386-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
386

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
An Keijers
Grotstraat 8 , 3570 Alken