Beschrijving van het pand

Deze gezinswoning in Alken biedt een praktische indeling met als grote troef een slaapkamer op het gelijkvloers. De woning beschikt daarnaast over drie slaapkamers op de verdieping, een leefruimte en een keuken met ontbijthoek. Vanuit de veranda kijk je uit op de tuin waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Met een garage, kelder en zolder is er ook aan bergruimte geen gebrek. Bovendien woon je hier op korte afstand van scholen, het treinstation en belangrijke invalswegen

Troeven:
+ Instapklaar
+ 4 slaapkamers, waarvan 1 gelijkvloers
+ Garage, kelder en zolder met extra bergruimte
+ Residentiële ligging nabij scholen, station en invalswegen

Belangrijkste ruimtes:
• Leefruimte met woon- en eetkamer
• Keuken met oven, elektrische kookplaat, koelkast, diepvries en ontbijthoek
• Veranda met uitzicht op de tuin
• 4 slaapkamers, waaronder één op het gelijkvloers
• Badkamer met douche, toilet en wastafel in meubel
• Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Garage met kantelpoort en elektriciteit
• Tuin van ca. 5a met terras en tuinhuis
• Zolder met extra opbergruimte
• Kelder met ketelruimte

De woning is momenteel verhuurd aan € 945,- per maand.

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie of een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
156.00m²
Grondoppervlakte
491.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€937,00
Actueel rendement
945

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1967
Lift aanwezig
Nee

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Tuin

Berekende oppervlakte
491 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Garage

Kamer items
Kantelpoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl

Kelder

Kamer items
Ketelruimte

Bureel

Beschrijving
Gelijkvloerse slaapkamer mogelijk.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vinyl

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Ruime overloop met mogelijkheid tot creeren van bureel- of leeshoek.

Zolder

Beschrijving
Mits plaatsen van vaste trap mogelijkheid tot bijkomende bewoonbare oppervlakte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251212-0003756281-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
358

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
An Keijers
Sint-Jorisstraat 43 , 3570 Alken