Ruime moderne Villa (BEN) met 6 slaapkamers in Affligem

€ 975 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een moderne, ruime villa met 5 slaapkamers en een uitstekende energieprestatie? Gevonden!
Deze recente villa gebouwd in 2021 combineert ruimte, hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid op een perceel van maar liefst 654 m². Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 224 m², vijf slaapkamers, 2 badkamers en een gunstig EPC-label A is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabele thuis voor het hele gezin.
De woning beschikt over 18 zonnepanelen, centrale verwarming via vloerverwarming met aparte thermostaten, Reynaers Aluminium hoogrendementsbeglazing, dak-, gevel- en vloerisolatie. Ook elektrische zonwering en ventilatie dragen bij aan het dagelijkse wooncomfort.
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet, die aansluit op de bureau ruimte die ook kan dienen als extra slaapkamer en op de lichtrijke leefruimte met grote glaspartijen, waar een moderne indeling zorgt voor een aangenaam open woongevoel. Aansluitend bevindt zich de moderne ingerichte leefkeuken en praktische berging.
Op de verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers. De master bedroom van maar liefst 33m² beschikt over een dressing en badkamer voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet wat zorgt voor extra comfort. Een apart toilet en tweede badkamer met inloopdouche en wastafel geven praktisch comfort voor de overige 4 slaapkamers (17, 17, 11 en 14 m²)
Ben je op zoek naar een ruime, moderne en energiezuinige gezinswoning met vijf slaapkamers, een veelzijdige indeling en een groene omgeving? Dan is deze villa zeker een bezoek waard! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
223.80m²
Grondoppervlakte
654.00m²
Bebouwbare oppervlakte
128.24m²
Bebouwde oppervlakte
128.24m²
Breedte grond
21.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1941,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Zie lastenboek
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2021
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Elektrische zonwering
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
63 m²
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
L-vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Amerikaanse Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Oven (elektrisch)
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ingemaakte kasten
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Inloopdouche

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
29
Certificaatnummer
23105-G-OMV_2020103323/EP16934/A001/D01/SD001

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Edo Van Cauwenberge
Nieuwe kassei 75 , 1790 Affligem