Beschrijving van het pand

In deze charmante woning in Affligem geniet u van mooie en lichtrijke leefruimtes en een aangename tuin met zwembad. Ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning met extra troeven zoals een veranda, kelder en zolderruimte.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een open en volledig ingerichte keuken, een eetplaats, een gezellige living, een veranda met apart toilet en een wasplaats. Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een nachthal en een douchekamer met toilet, dubbele lavabo en vloerverwarming. Verder beschikt de woning nog over een zolderruimte en een kelder. Buiten geniet u van een leuke tuin, een zwembad en 3 parkeerplaatsen naast de woning.

  • PVC ramen met driedubbel glas
  • Camerabewaking buiten
  • Centrale verwarming op mazout 
  • Elektriciteit conform
  • EPC F – renovatieverplichting van toepassing (door eenvoudige dakisolatie kan een EPC D bekomen worden)

De woning is beschikbaar vanaf november.
Een woning met heel wat troeven, zeker een bezoek waard!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
163.00m²
Grondoppervlakte
495.00m²
Bebouwde oppervlakte
97.00m²
Breedte grond
18.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
W
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€969,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1954
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Videobewaking
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Toilet

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Zolder

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Living

Berekende oppervlakte
18 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
18 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
20 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Zwembad

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260402-0003839492-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
602

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Bleregemstraat 63 , 1790 Affligem