Description du bien

Dans cette charmante maison située à Affligem, vous profitez de beaux espaces de vie lumineux et d’un agréable jardin avec piscine. Idéal pour une famille à la recherche de confort et d’espace, avec en plus une véranda, une cave et un grenier.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d’entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger, un séjour cosy, une véranda avec toilette séparée ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un hall de nuit et une salle de douche avec toilette, double lavabo et chauffage au sol. La maison dispose également d’un grenier et d’une cave. À l’extérieur, vous profitez d’un joli jardin, d’une piscine et de 3 emplacements de parking à côté de la maison.

  • Châssis PVC avec triple vitrage
  • Caméras extérieures
  • Chauffage central au mazout
  • Électricité conforme
  • PEB F – obligation de rénovation d’application (une simple isolation du toit permettrait d’atteindre un PEB D)

Le bien sera disponible à partir de novembre.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
163.00m²
Superficie du terrain
495.00m²
Surface bâtie
97.00m²
Largeur du terrain
18.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
W
Environnement
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€969,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1954
Nombre d'étages
2
Divers
Vidéosurveillance
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Evier double
Douche
Toilette

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²

Grenier

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (électrique)
Armoires encastrées

Salle à manger

Surface calculée
14 m²

Living

Surface calculée
18 m²

Veranda

Surface calculée
18 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Buanderie

Surface calculée
3 m²

Cave

Surface calculée
20 m²

Jardin

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Piscine

Place de parking

Place de parking

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260402-0003839492-RES-3
Consommation spécifique d'énergie calculée
602

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Bleregemstraat 63 , 1790 Affligem