Beschrijving van het pand

Te koop: open bebouwing in Adegem, met prachtig zicht op de velden en een ruime tuin.
Deze woning ligt in een rustige, groene omgeving met vrij uitzicht. Dankzij de open bebouwing geniet u van veel privacy en lichtinval. De aparte garage biedt extra opslagruimte. De ligging combineert landelijk wonen met vlotte verbindingen naar het centrum en omliggende gemeenten.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met veel lichtinval
• Keuken met directe verbinding naar de leefruimte
• Drie slaapkamers, ideaal voor gezin of hobbyruimte
• Veranda met uitzicht op de tuin
• Garage met aansluiting voor wasmachine en droogkast, plus verwarmingsketel
• Zolder bereikbaar via vlizotrap
• Tuin van 676 m², perfect voor buitenactiviteiten
Troeven:
• Open bebouwing met vrij zicht op de velden
• Aparte garage
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
178.00m²
Grondoppervlakte
792.00m²
Bebouwde oppervlakte
116.00m²
Breedte grond
18.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€870,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwmuur
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1975
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Manuele rolluiken
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Keuken

Garage

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel
Beschrijving
inpandig

Veranda

Garage

Beschrijving
aparte garage met berging

Tuin

Berekende oppervlakte
676 m²

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Inhoud stookolietank
3500.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260605-0003883294-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
380

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Josefien Van Durmen
Appelboom 3A , 9991 Adegem