Ruime, te renoveren woning met 2 slpks (mogl. 4) in Aarsele!

€ 199 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Ruime, te renoveren woning met 2 slpks (mogl. 4) op 320m² in Aarsele!

Ligging: Gelegen in het centrum van Aarsele, ideale centrumligging met vlotte bereikbaarheid. Op 5 minuten van Tielt en Deinze. Vlakbij school, bakker, winkels, station,...

Indeling:
We komen binnen in de inkomhal met toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer meet maar liefst 36m². De keuken is eenvoudig ingericht met een spoelbak, dampkap en gasfornuis en geeft uit op de tuin. Als extra berging is er de kelder van 19m².

Eerste verdiep: 
Er zijn 2 volwaardige slaapkamers van resp. 15m² en 21m². De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en dubbele lavabo. 

Zolder: 
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en werd volledig geïsoleerd. Hier is het perfect mogelijk om nog 2 slaapkamers te maken. 

Buitenomgeving: Er is een groot bijgebouw van 3m x 12,7m met berging, toilet en een zolder. Achterliggend is er de tuin. 

Bijkomend: De woning is te renoveren maar heeft zeer veel potentieel! Het is een ideale centrumligging, dichtbij school, station, bakker, winkels,... Perfect om uw woondromen te realiseren!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
220.00m²
Grondoppervlakte
320.00m²
Breedte grond
7.50m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
2.54
Lengte
8.16

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
4.39
Lengte
8.28

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.03
Lengte
4.13
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Kookplaat (Gas)
Ontbijthoek

Kelder

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.57
Lengte
5.37

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.38
Lengte
4.38
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.41
Lengte
4.69
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.51
Lengte
3.39
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel

Zolder

Berekende oppervlakte
48 m²
Breedte
6.89
Lengte
7
Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
Geïsoleerde zolder. Mogelijkheid om extra slaapkamers te maken.

Tuin

Berekende oppervlakte
200 m²
Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Bijgebouw 2,92 x 12,66m met berging, toilet en zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250819-0003663748-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
592

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Delphine Lafaut
Aarselestraat 33 , 8700 Aarsele