Beschrijving van het pand

Instapklare, vrijstaande woning met 3 slaapkamers, tuin en dubbele garage op 571 m² in Aarsele.

Ligging: centrum Aarsele. Op fietsafstand van bakker, slager, openbaar vervoer,...
Verbindingsweg: Tielt – Deinze.

Indeling: we komen binnen in de woning via de inkomhal met bezoekerstoilet met handenwasser. Links komen we in de ruime, lichtrijke woonkamer (4,4 x 9,4m) met zithoek, eetplaats en gezellige houtkachel. Naast de woonkamer bevindt zich de keuken (3,3 x 4,2m) met ontbijthoek en de provisieberging. Deze beschikt over een gasfornuis, koelkast, dubbele spoelbak, dampkap, oven en vaatwasser. 

Op het gelijkvloers zijn er 3 ruime slaapkamers resp. van 3 x 3,7m; 3,3 x 3,7m en 3,6 x 3,6m. Daarnaast hebben we nog de badkamer voorzien van een dubbele wastafel + spiegel, een ligbad en een toilet.  

Zolder: tevens beschikt de woning ook over een grote geïsoleerde zolder ( ± 133m²). Deze zolder loopt over de hele woning en kan dienst doen als stockageruimte of extra slaapkamers.

Garage: achteraan de woning is er nog de dubbele garage (5,2 x 7m) met automatische sectionaalpoort en met voorziening voor de wasmachine. Rechts naast de woning is er ook nog een oprit waar er verschillende auto's kunnen geparkeerd worden, afgesloten met een automatische poort.

Tuin: de woning beschikt over een zongerichte tuin met een aangelegd terras met gemotoriseerde zonneluifel. 

PLUSPUNTEN:
- Centrum Aarsele; 
- Zonnige tuin; 
- Goed onderhouden en instapklaar;
- Ideaal met oprit en dubbele garage. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
196.00m²
Grondoppervlakte
571.00m²
Breedte grond
24.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€731,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1977
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
41 m²
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Fornuis (Gas)
Ontbijthoek

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel

Zolder

Berekende oppervlakte
133 m²
Kamer items
Vlizotrap

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
450 m²
Kamer items
Terras

Berging

Beschrijving
Provisieberging naast de keuken

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20190928-0002200461-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
385

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Pastorijstraat 70 , 8700 Aarsele