Beschrijving van het pand

Te koop: ruime open bebouwing in Aarschot, gelegen aan de Beukenweg aan de stadsrand van Aarschot, nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.

Bekijk de woning hier alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten.

Deze woning uit 1966 biedt een solide basis en een praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning met 4 slaapkamers. De ligging combineert rustige woonkern met vlotte bereikbaarheid. De aanwezigheid van een garage en berging maakt het geheel extra functioneel.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met veel lichtinval en toegang tot veranda
• Keuken (10,31 m²) met dubbele spoelbak, dampkap, koelkast, oven en elektrische kookplaat
• 4 slaapkamers
• Badkamer
• Garage
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Tuin
• Terras
• Zolder
• Kelder

Troeven:
• Rustige ligging op stadsrand met goede bereikbaarheid
• 4 volwaardige slaapkamers
• Garage en extra bergruimte

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
178.00m²
Grondoppervlakte
1020.00m²
Bebouwde oppervlakte
152.00m²
Breedte grond
17.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€844,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1966
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
4
Lengte
2.15
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.9
Lengte
2.8
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Gelijkvloerse slaapkamer mogelijk ook te gebruiken als bureau.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
3.9
Lengte
9.2
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Beschrijving
(2,95 x 2,85 + 1,15 x 1,65)

Veranda

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
2.55
Lengte
7.9
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.45
Lengte
2.7
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Beschrijving
CV-ruimte

Toilet

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.8
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Terras

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.85
Lengte
2.45
Beschrijving
Overdekt terras

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.85
Lengte
3.15
Beschrijving
Traphal

Toilet

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.4
Lengte
3.7
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Gastentoilet

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.95
Lengte
1.9
Kamer eigenschappen
Vinyl

Zolder

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.9
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Zolderkamer links
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.1
Lengte
2.85
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer links vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer rechts vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.9
Lengte
3.1
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Midden rechts

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4
Lengte
3.3
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer rechts achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.1
Lengte
3.95
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Bidet
Wastafel enkel

Zolder

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
Zolder achteraan (2,5 x 4,15 + 0,85 + 1,5)

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.95
Lengte
3.65
Beschrijving
Kelder links vooraan

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1
Lengte
3.7
Beschrijving
Keldertrap

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.25
Lengte
5.7

Kelder

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.9
Beschrijving
Kelder midden

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
1.9
Beschrijving
Kelder midden achteraan

Garage

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
4.55
Lengte
8.35
Beschrijving
Garage achteraan

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250911-0003683602-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
355

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Koen Teeuws
Beukenweg 24 , 3200 Aarschot