Beschrijving van het pand

koop: ruime open bebouwing in Aarschot, gelegen aan de Beukenweg aan de stadsrand van Aarschot, nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.

Bekijk de woning hier alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten.

Deze woning uit 1966 biedt een solide basis en een praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning met 4 slaapkamers. De ligging combineert rustige woonkern met vlotte bereikbaarheid. De aanwezigheid van een garage en berging maakt het geheel extra functioneel.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met veel lichtinval en toegang tot veranda
• Keuken (10,31 m²) met dubbele spoelbak, dampkap, koelkast, oven en elektrische kookplaat
• 4 slaapkamers
• Badkamer
• Garage
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Tuin
• Terras
• Zolder
• Kelder

Troeven:
• Rustige ligging op stadsrand met goede bereikbaarheid
• 4 volwaardige slaapkamers
• Garage en extra bergruimte

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Habitable area (m²)
178.00m²
Soil area (m²)
1069.00m²
Built area (m²)
152.00m²
Width surface (m)
17.00m
Surface type
Bruto
Plot orientation
Noord-Oost
Orientation frontage
Zuid-West
Surroundings
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Taxable income
€844,00

Verwarming

Heating type
Centrale verwarming
Heating elements
Radiatoren
Condensatieketel
Heating material
Stookolie

Diversen

Joinery
Dubbele beglazing
Metaal
Isolation
Spouwisolatie
Beglazing
Spouwmuur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Year built
1966
Amount of floors
2
Miscellaneous
Manuele rolluiken
Lift present
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
4
Lengte
2.15
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.9
Lengte
2.8
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Gelijkvloerse slaapkamer mogelijk ook te gebruiken als bureau.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
3.9
Lengte
9.2
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Beschrijving
(2,95 x 2,85 + 1,15 x 1,65)

Veranda

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
2.55
Lengte
7.9
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.45
Lengte
2.7
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Beschrijving
CV-ruimte

Toilet

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.8
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Terras

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.85
Lengte
2.45
Beschrijving
Overdekt terras

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.85
Lengte
3.15
Beschrijving
Traphal

Toilet

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.4
Lengte
3.7
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Gastentoilet

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.95
Lengte
1.9
Kamer eigenschappen
Vinyl

Zolder

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.9
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Zolderkamer links
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.1
Lengte
2.85
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer links vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer rechts vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.9
Lengte
3.1
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Midden rechts

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4
Lengte
3.3
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer rechts achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.1
Lengte
3.95
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Bidet
Wastafel enkel

Zolder

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
Zolder achteraan (2,5 x 4,15 + 0,85 + 1,5)

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.95
Lengte
3.65
Beschrijving
Kelder links vooraan

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1
Lengte
3.7
Beschrijving
Keldertrap

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.25
Lengte
5.7

Kelder

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.9
Beschrijving
Kelder midden

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
1.9
Beschrijving
Kelder midden achteraan

Garage

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
4.55
Lengte
8.35
Beschrijving
Garage achteraan

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Protected heritage
Nee
Recorded inventory of immovable heritage
Nee

Energie en elektriciteit

Electrical inspection
Keuringsverslag - Conform
Utilities
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Energy performance certificate
Ja
Energy label
D
Certificate number
20250911-0003683602-RES-1
Calculated specific energy consumption
355

Planningsinformatie

Urban Planning Permit
Vergunning uitgereikt
Urban Planning Obligation
Ja
In Inventory of Unexploited Business Premises
Nee
Subject of a Redesignation Plan
Nee
Subdivision Permit Issued
Nee
Pre-emptive Right to Spatial Planning
Nee
Urban destination
Woongebied
Flood Area
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Koen Teeuws
Beukenweg 24 , 3200 Aarschot