Beschrijving van het pand

Gunstig gelegen duplexappartement met 2 slaapkamers en een inpandige staanplaats. Deze unieke locatie biedt een zeer goed bereikbaarheid nabij alle voorzieningen, bus/treinstation en de oprit van de E314. Dit is de perfectie mix van natuur en stedelijk comfort.

Bekijk het appartement hier alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten!

Indeling: Inkomhal met vestiaire, apart toilet, aangename woonkamer met open keuken en naast gelegen praktische berging/ wasplaats. Vanaf het knusse terras geniet u van een prachtig uitzicht op het bos en de mooie heide, waar u in alle rust kan ontspannen. Op de tweede verdieping kan u vanuit de nachthal naar de 2 slaapkamers en de badkamer en douchekamer. Inpandige autostaanplaats en privé berging.

Extra troeven:

  • Praktische indeling
  • Staanplaats
  • Rustige straat.
  • Dit appartement maakt deel uit van een intiem stijlvol complex van slechts 8 appartementen.
  • Vlakbij het openbaar vervoer (bus en trein).
  • Nabij scholen en winkels, bos en centrum van Aarschot.

Bel vlug voor een vrijblijvend bezoek 016/ 64.03.21 of kijk op www.era.be/janssens

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
105.00m²
Grondoppervlakte
3253.00m²
Breedte grond
21.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€986,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Gemeenschappelijke kosten
€397.11
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Trimestrieel te betalen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2000
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Manuele zonwering
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.8
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Parlofoon
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.75
Lengte
1.45
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.15
Lengte
1.45
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Vestiaire

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.45
Lengte
4.25
Kamer eigenschappen
Laminaat

Woonkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.1
Lengte
3.9
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Eethoek

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.7
Lengte
2.3
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Muren betegeld
Laminaat
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.8
Lengte
2.8
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Beschrijving
Praktische berging naast de keuken.

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.5
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Overloop tussen de slaapkamers

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.75
Lengte
5.35
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer rechts achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.05
Lengte
1.8
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.45
Lengte
4.2
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer links achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.8
Lengte
1.85
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Ventilatiesysteem

Staanplaats

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.7
Lengte
5.65
Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Binnen parkingplaats

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.65
Lengte
2.6
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Privé berging

Terras

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.4
Lengte
3.8

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231006-00038144-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
252

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Koen Teeuws
ERA JANSSENS & JANSSENS
Koen Teeuws
+3216640321
Sluiten
Koen Teeuws
Verkocht
Papenakkerstraat 6 6, 3200 Aarschot