Woning / Opbrengsteigendom – Centrum van Arlon

ERA B-LUX stelt u dit pand voor, ideaal gelegen in het hart van Arlon, in de onmiddellijke nabijheid van het treinstation.
Momenteel in gebruik als eengezinswoning, biedt dit pand een sterk herbestemmingspotentieel, met uitstekende zichtbaarheid, perfect geschikt voor diverse investeringsstrategieën.
De indeling en volumes van het gebouw laten een doordachte optimalisatie van de ruimtes toe, met het oog op waardevermeerdering en rendabiliteit, onder voorbehoud van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen.
Een openbare parking recht tegenover het pand verhoogt de toegankelijkheid en aantrekkelijkheid, zowel voor commercieel als residentieel gebruik.
Een strategisch eigendom dat toplocatie, zichtbaarheid, bereikbaarheid en rendementspotentieel combineert, ideaal voor investeerders of zelfstandigen die zich in het centrum van Arlon willen vestigen.
Technische kenmerken:

• Conform elektriciteitsattest (2022)
• PVC-ramen met dubbele beglazing (2016)
• Mazoutketel (2016), mogelijkheid tot aansluiting op aardgas
• Waterontharder

 Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX vandaag nog voor een bezoek.