Maison 4 chambres avec grand jardin.

€ 349 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 9:30 à 10:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 9:30 À 10:30 ]] ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 chambres offrant un accès privilégié à toutes les commodités.
Ce bien dispose d’un terrain de plus de 15 ares et est idéalement situé entre commerces, centre villes et l’autoroute E411.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant vers un séjour lumineux avec accès à une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une véranda et un WC.
Le premier étage comprend deux chambres à coucher et une salle de bain. Au deuxième étage vous trouverez également deux chambres à coucher ainsi qu’un dressing et une mezzanine.
Une cave et un garage viennent agrémenter l’ensemble.
Sur le plan technique, le bien dispose d’une électricité conforme, d’un chauffage central au mazout, de châssis en PVC double vitrage et d’un raccordement aux égouts.
Une propriété alliant localisation, volumes et environnement exceptionnel.
Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au 063/433.110
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
165.00m²
Superficie du terrain
1531.00m²
Largeur du terrain
11.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€537,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Triple vitrage
Isolation
Toit
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1933
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
1500 m²

Garage

Surface calculée
36 m²

Terrasse

Surface calculée
19 m²

Veranda

Surface calculée
12 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
29 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Dressing

Surface calculée
8 m²

Mezzanine

Surface calculée
9 m²

Buanderie

Surface calculée
13 m²

Cave

Surface calculée
9 m²

Chaufferie

Surface calculée
20 m²

Cave

Surface calculée
10 m²

Cave

Surface calculée
5 m²

Cave

Surface calculée
4 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
2025527008875
Consommation spécifique d'énergie calculée
354
Emission de CO2
88.00
Consommation totale d'énergie calculée
63757

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Julien Ansiaux
Route de Longwy 581 , 6700 Arlon