Karakteristiek gebouw te koop - Mogelijkheid tot verbouwing

€ 310 000

Beschrijving van het pand

 Karakteristiek gebouw te koop - Mogelijkheid tot verbouwing tot kantoren of winkelruimte - Ingang naar Aarlen
Het ERA B-Lux agentschap biedt u dit voormalige Horecapand aan, ideaal gelegen aan de ingang van Aarlen.
 Het biedt een uitzonderlijk potentieel voor ombouw tot moderne kantoren of een eersteklas winkellocatie.
Het pand is strategisch gelegen, met een optimale zichtbaarheid en gemakkelijke toegang vanaf de hoofdwegen. Het beschikt over een grote binnenruimte, hoge plafonds en een structuur die kan worden aangepast aan uw projecten.
Toplocatie aan een drukke weg
° Uitzonderlijke zichtbaarheid.
° Talrijke indelingsmogelijkheden (open ruimte, kantoren, showroom, enz.)
° Grote parking 
° Ideaal voor vrije beroepen, showrooms, bestemmingswinkels, coworking...
Dit pand vertegenwoordigt een zeldzame opportuniteit in Aarlen voor investeerders, ondernemers of professionals op zoek naar een strategische locatie.
Neem contact met ons op voor een bezichtiging of om de inrichtingsmogelijkheden op maat te bespreken.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
800.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
130.00m²
Breedte grond
13.92m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1006,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²

Achterhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
2 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
20 m²

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
15 m²

Living

Berekende oppervlakte
11 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
2 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Internet
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone agricole;La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie-Laure Nitelet
Georges-Prat 101 , 6700 Arlon (Bonnert)