Beschrijving van het pand

ERA B-LUX presenteert u met veel plezier dit toekomstige appartement binnen het BIREL-project, ideaal gelegen in Arlon, vlakbij het stadscentrum, de Luxemburgse grens en de belangrijkste verkeersaders.
Dit appartement op de begane grond beschikt over een mooie, lichte woonkamer, een slaapkamer en een badkamer. Daarnaast is er een tuin, die een aangename uitbreiding van de leefruimte naar buiten toe biedt.
Een kelder en twee eigen parkeerplaatsen, waarvan één uitgerust met een oplaadpunt voor elektrische auto’s, maken dit pand compleet.
Op technisch vlak beschikt de woning over een EPC-klasse A, vloerverwarming en een individuele gasketel.
De aansluitingskosten en de basiskosten voor de eigendomsakte worden gratis aangeboden!
De ligging is een echte troef, met name voor mensen die in het Groothertogdom werken of willen profiteren van de voorzieningen in het centrum van Arlon.
Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX voor meer informatie.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
76.00m²
Grondoppervlakte
76.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Muur
Zie lastenboek
Dubbele Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2027
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Living

Berekende oppervlakte
40 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Douchekamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
0

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
0

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit individueel
Internet
Energielabel
-
E-peil
A

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie-Laure Nitelet
Route de Luxembourg 0 , 6700 Arlon