Charmant appartement met 2 slpks 2 parkeerplaatsen en kelder

€ 265 000

Beschrijving van het pand

ERA B-Lux presenteert u met veel plezier dit charmante appartement met 2 slaapkamers.

Het bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer met open ingerichte keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en een kelder.

Een overdekte parkeerplaats en een privégarage maken deze woning compleet.

Technische kenmerken: EPC A, PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas.

Dit appartement is praktisch gelegen op een steenworp afstand van het station, het centrum van Aarlen en het Groothertogdom Luxemburg, en is perfect voor een eerste aankoop of als investering.

Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
67.00m²
Grondoppervlakte
67.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€969,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2016
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Ja

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²

Living

Berekende oppervlakte
29 m²

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kelder

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
E-peil
A
Certificaatnummer
20250903023782
Berekend specifiek energieverbruik
79
CO2-uitstoot
15.00
Berekend totaal energieverbruik
5315

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie-Laure Nitelet
Rue du Gazomètre 27 , 6700 Arlon