Atypische loft met ruime garage in een rustige omgeving

De afgelopen 7 dagen 282 keer bekeken
€ 280 000

Beschrijving van het pand

Era Topimmo presenteert deze atypische loft met ruime garage, gelegen in Aarlen in een rustige omgeving.


Op een boogscheut van het centrum werd deze woning onlangs volledig gerenoveerd en is als volgt samengesteld: 

Begane grond:

Een ruime garage voor meerdere auto's of de mogelijkheid om deze ruimte te gebruiken om je professionele activiteit te ontwikkelen.

Eerste verdieping: 

Een mooie woonkamer met pelletkachel, een ingerichte keuken, 3 slaapkamers, waarvan één atypische, doucheruimte (douche, WC, wastafel). 


Technische kenmerken :

- Houten ramen met dubbele beglazing

- Aangesloten op riolering.

- Thermodynamische ketel

- Waterontharder


PEB E gedateerd 16/04/2019. Werken zijn uitgevoerd sinds deze datum, nieuwe PEB in uitvoering.


Locatie :

Rustige buurt en toch dicht bij het centrum van Aarlen en al zijn scholen en winkels. Dicht bij de E411.


Verkoop onderworpen aan registratierechten (mogelijkheid om te genieten van verminderde registratierechten onder voorwaarden). De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezichtiging in aanwezigheid van Era Topimmo.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
112.00m²
Grondoppervlakte
137.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Omgeving school
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€743,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1971
Verdieping
1
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet

Keuken

Living

Garage

Berekende oppervlakte
106 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
E-peil
E
Certificaatnummer
20190416014596
Berekend specifiek energieverbruik
413
CO2-uitstoot
13.00
Berekend totaal energieverbruik
46273

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Fabian Delforge
Geïnteresseerd?
Square du Hunnebourg 19 , 6700 Arlon