Loft atypique avec spacieux garage dans un quartier calme

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€ 280 000

Description du bien

Era Topimmo vous présente cet atypique loft avec un spacieux garage, situé à Arlon dans un quartier calme.

À deux pas du centre, ce bien a été entièrement rénové récemment, il se compose comme suit : 
Au rez-de-chaussée :
Un garage spacieux de plusieurs voitures ou possibilité de développer votre activité professionnelle.
A l’étage : 
Un beau séjour avec poêle à pellets, une cuisine équipée, 3 chambres, salle de douche. 

Technique :
-    Châssis bois double vitrage
-    Raccordement aux égouts.
-    Boiler thermodynamique
-    Adoucisseur

PEB E en date du 16/04/2019. Des travaux ont été réalisé depuis cette date, nouveau PEB en cours.

Localisation :
Quartier calme tout en étant proche du centre d’Arlon et de toutes ses commodités scolaires et commerciale. Proche de la E411.

Vente sous le régime des droits d’enregistrements (possibilité de bénéficier de la réduction des droits d’enregistrements sous conditions). Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de Era Topimmo.



 

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
112.00m²
Superficie du terrain
137.00m²
Type de superficie
Bruto
Environs
Centre
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité de gare ferroviaire
Revenu imposable
€743,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Poêle à pellet
Matériau de chauffage
Electricité
Pellets

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1971
Etage
1
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Description
1er étage : chambre 1
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Description
1er étage : chambre 2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Description
1er étage : chambre 2
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Toilette
Description
1er étage : salle de douche

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Description
1er étage : cuisine équipée

Living

Surface calculée
36 m²
Description
1er étage : séjour

Garage

Surface calculée
106 m²
Description
REZ : Garage avec plusieurs places pour les véhicules

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
E
Certificate number
20190416014596
Consommation spécifique d'énergie calculée
413
Emission de CO2
13.00
Consommation totale d'énergie calculée
46273

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fabian Delforge
Intéressé(e) ?
Square du Hunnebourg 19 , 6700 Arlon