Beschrijving van het pand

Recent 2-slpk appartement met ruim terras en 2 staanplaatsen nabij centrum Aalter!

Ligging: Residentie Ijzerenwaag maakt deel uit van een prachtig woonproject met een mix van parkappartementen rondom een groen binnengebied. Zowel voor pendelaars als voor mensen die graag overal dicht bij wonen, is deze buurt een perfecte uitvalsbasis vlakbij het station van Aalter.

IndelingHet appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via lift of trap.

De ruime, lichtrijke leefruimte met aansluitende open keuken – volledig uitgerust met modern comfort – vormt het hart van de woning. Aansluitend vind je een praktische berging.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met ingemaakte dressing. De badkamer is ingericht met een dubbele lavabo in meubel en een inloopdouche. Tot slot is er nog een extra berging in de nachthal, wat zorgt voor extra opbergruimte.

Terras: De leefruimte staat in directe verbinding met een ruim terras, die gemakkelijk bereikbaar is via het schuifraam. 

Pluspunten:
-   Instapklaar en heel goed onderhouden;
-   Op wandelafstand van station en winkels, nabij E40;
-   Groen binnengebied;
-   Ruim terras ;
-   Recent appartement ;
-   2 staanplaatsen;
-   Warmtepomp en ventilatiesysteem D.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
128.00m²
Grondoppervlakte
128.00m²
Breedte grond
76.10m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Muur
Zie lastenboek
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2017
Verdieping
1
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Keuken

Berging

Wasplaats

Terras

Toilet

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
3 fase electr. verbindingen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250909-0003680616-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
77

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kirsten De Smet
Smedenpoort 6 1B, 9880 Aalter