Stadswoning met 3 slaapkamers en tuin in centrum Aalst

€ 199 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een gezellige stadswoning met 3 slaapkamers en tuin met avondzon in Aalst? Gevonden!
Deze charmante rijwoning is bijzonder gunstig gelegen, op wandelafstand van het centrum, scholen, winkels en de supermarkt. Ondanks de rustige ligging geniet je hier van een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. De woning beschikt bovendien over een gunstig EPC-label C dankzij het hoogrendementsglas en de condensatieketel. Het dak werd recent vernieuwd en voorzien van een Velux-raam, wat zorgt voor extra comfort en lichtinval. Verder geniet je achteraan van een gezellige stadstuin met een ideale oriëntatie om van de avondzon te genieten.
Via de inkomhal kom je terecht in de lichtrijke leefruimte met eetkamer. Aansluitend bevinden zich de keuken en de badkamer, uitgerust met een douche, toilet en lavabo. De veranda vormt een aangename extra leefruimte en geeft rechtstreeks toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een derde volwaardige slaapkamer werd ingericht.
Ben je op zoek naar een instapklare woning met een centrale ligging, drie slaapkamers en een gezellige tuin? Contacteer ons dan snel voor een bezoek en ontdek zelf alle troeven van deze eigendom!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
110.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€458,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1939
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Tuin

Berekende oppervlakte
40 m²

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20191231-0002232765-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
237

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Posthoornstraat 59 , 9300 Aalst