Gezinswoning met 3 slaapkamers, garage & grote tuin in Aalst

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en grote tuin in Aalst? Gevonden!
Op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Aalst en met de oprit van de E40 op een boogscheut woon je hier rustig én toch bijzonder centraal. De woning beschikt bovendien over een gunstig EPC-label B dankzij onder meer dakisolatie, hoogrendementsglas, nieuwe buitendeuren en recente condensatieketels. De ruime oprit, inpandige garage en grote tuin maken het geheel extra aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de ruime inkomhal, waarna je de lichtrijke woonkamer van ruim 30 m² bereikt. Aansluitend bevindt zich de nieuwe keuken van maar liefst 24 m², met toegang tot de tuin. Verder vind je hier een moderne badkamer en de garage van ca. 17,5 m² die voor extra parkeer- en bergruimte zorgt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (15 & 14m²), waarvan 1 met dressing. De derde kamer (6m²) is ideaal is als kinderkamer, bureau of om een vaste trap naar de zolder te creëren. Hier kan nog een extra slaapkamer gemaakt worden. De grote tuin vormt tot slot de ideale plek voor kinderen, huisdieren of gezellige momenten met familie en vrienden.
Zie jij jezelf hier al wonen? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
187.00m²
Grondoppervlakte
433.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
W
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€810,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
CENTRAL_HEATING
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1966
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
240 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Bredestraat 36 , 9300 Aalst