Energiezuinige woning met 4 slaapkamers & tuin nabij centrum

€ 349 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een energiezuinige woning met 4 slaapkamers en tuin in Aalst? Gevonden!
Op wandelafstand van het centrum van Aalst, in de nabijheid van het ziekenhuis, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, bevindt zich deze verzorgde woning die ruimte, comfort en een gunstige ligging perfect combineert. Dankzij het EPC-label B en de conforme elektrische keuring ben je bovendien verzekerd van een woning die klaar is voor de toekomst. De woning werd de voorbije jaren voorzien van dakisolatie, hoogrendementsbeglazing, een condensatieketel met nieuwe radiatoren en vochtwerende inspuitingen.
Op het gelijkvloers word je verwelkomd via de inkomhal die toegang geeft tot de gezellige zitkamer en de ruime eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken met een eerste badkamer. Achteraan werd een vergunde uitbreiding gerealiseerd, wat zorgt voor extra leefruimte en een aangename connectie met de buitenruimte. Achteraan kan bovendien een mooie stadstuin worden aangelegd zoals voorzien op de vergunde plannen. Tot slot is er een grote buitenberging en een kelder.
De eerste verdieping omvat een nachthal, twee volwaardige slaapkamers en een douchekamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra kamers en een afzonderlijk toilet. Dankzij deze indeling beschikt de woning over vier bruikbare slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of wie nood heeft aan extra hobbyruimte.
Interesse in deze energiezuinige woning op een toplocatie in Aalst? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf alle troeven van deze eigendom!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
186.00m²
Grondoppervlakte
230.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Badkamer

Beschrijving
Dit is de douchekamer op het eerste verdiep.

Tuin

Berekende oppervlakte
70 m²

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260612-0003892061-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
182

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Gentse Steenweg 123 , 9300 Aalst