Energiezuinige woning met 4 slaapkamers, tuin en carport

€ 465 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 17:30 tot 18:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]

Ben je op zoek naar een energiezuinige en instapklare woning met 4 slaapkamers, tuin én carport in Aalst? Gevonden!
Deze verzorgde woning, gebouwd in 2005, combineert hedendaags wooncomfort met een energiezuinig karakter en een aangename ligging aan de stadsrand. Dankzij hoogrendementsglas, muur- en dakisolatie, zonnepanelen en airco’s geniet je hier van een gunstig EPC-label B. Ook de regenwaterput, de gezellige gaskachel en de elektrische luifel aan het terras zijn extra troeven die het wooncomfort compleet maken. Bovendien beschikt de woning over ruime parkeermogelijkheden met verschillende staanplaatsen voor de woning en een carport die bereikbaar is via de poort naast de woning.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met apart toilet en praktische wasplaats. De lichtrijke leefruimte vormt één mooi geheel met de open keuken, die uitgerust is met oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Via het schuifraam heb je rechtstreeks toegang tot de tuin met terras, waar je dankzij de elektrische luifel ook op zonnige dagen comfortabel buiten kan genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer met zowel bad als douche. De tweede verdieping biedt nog een ruime extra slaapkamer, die indien gewenst perfect kan worden opgesplitst in twee afzonderlijke kamers. Daarnaast is er nog een bergzolder bereikbaar via een luik, ideaal voor extra stockage.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
164.00m²
Grondoppervlakte
359.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€979,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
2005
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Tuin

Berekende oppervlakte
220 m²

Terras

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Dit is de zolder die eventueel nog in 2 kan gedeeld worden
2 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Garage

Staanplaats

Staanplaats

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260601-0003848417-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
117

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Botermelkstraat 149 , 9300 Aalst