Energiezuinige woning (2019) met tuin & staanplaats in Aalst

€ 399 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een energiezuinige BEN-woning met 3 slaapkamers, tuin en autostaanplaats in Aalst? Gevonden!
In een rustige en landelijke verkaveling aan de rand van Aalst bevindt zich deze moderne woning uit 2019. De ligging combineert rust met een vlotte bereikbaarheid: het centrum van Aalst, winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, net als de E40 en de stations van Aalst en Erembodegem. Ook sportliefhebbers komen hier volop aan hun trekken dankzij de vele wandel- en looproutes, tennis- en padelmogelijkheden en Golfclub De Kluizen in de omgeving.
Ook energetisch zit je hier bijzonder goed. De woning werd gebouwd als BEN-woning en beschikt over 10 zonnepanelen, ventilatiesysteem D, een condensatieketel, vloerverwarming in de leefruimte en een conforme elektrische installatie. De regenwaterput van 7.000 liter wordt onder meer gebruikt voor de toiletten en wasmachine. Een overdekte autostaanplaats kan bijkomend worden aangekocht voor € 12.500.
De indeling is praktisch en gezinsvriendelijk. Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met apart toilet. Vervolgens bereik je de ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een volledig uitgeruste open keuken. Dankzij de open indeling vormen zithoek, eetplaats en keuken één aangename leefruimte met rechtstreeks contact met de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische tuinberging met een eigen toegang naar buiten. Op de verdieping vind je 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, een afzonderlijk toilet en een bijkomende berging.
Interesse? Plan uw bezoek in op 14 oktober!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
110.00m²
Grondoppervlakte
127.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€811,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2019
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Toilet

Toilet

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
53 m²

Garage

Beschrijving
Dit is de staanplaats buiten.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
22.37

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Sleedoorn 29 , 9300 Aalst