Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een recente en duurzame woning met luxe afwerking, tuin én oprit in Aalst? Gevonden!
Deze prachtige woning, gebouwd in 2020, combineert hedendaags comfort met een uitstekende ligging vlakbij het centrum. Met winkels, scholen, horeca en het OLV Ziekenhuis op wandelafstand geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid én een rustige woonomgeving. Bovendien geniet je nog steeds van de 10-jarige aansprakelijkheid. Extra troeven zijn het alarmsysteem, ventilatiesysteem, vloerverwarming, zonnepanelen, een conforme elektrische installatie én een oprit die plaats biedt aan twee wagens!
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal met apart toilet je in de ruime, lichtrijke leefruimte waar een gezellige pelletkachel en een open keuken zorgen voor warmte en gezelligheid. De keuken is volledig uitgerust met oven, combi-oven, vaatwasser, ingebouwde koelkast en inductiekookplaat, ideaal voor de kookliefhebber. Aansluitend bevindt zich een grote berging/wasplaats. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers (elk met een eigen inloopdressing) en een gigantische badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet.
De tuin is recent aangelegd en biedt een zonnig terras met elektrische zonneluifel én een tuinberging met overdekte loungehoek.
Ben jij op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je zonder zorgen kan intrekken? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en laat je verrassen door dit instapklare pareltje in Aalst!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
151.00m²
Grondoppervlakte
242.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2020
Allerlei
Alarm
Elektrische zonwering
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.15
Lengte
1.3

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.7
Lengte
0.9

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.2
Lengte
2.45
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Keuken

Woonkamer

Berekende oppervlakte
54 m²
Breedte
5.7
Lengte
9.45
Kamer items
Kachel

Keuken

Kamer items
Koelkast
Oven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Nachthal

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Staanplaats

Staanplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
100 m²

Terras

Tuinhuis

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
EP12164
Berekend specifiek energieverbruik
58

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Binnenstraat 362C , 9300 Aalst