Maison durable 3 façades (2020) avec jardin & allée à Alost

€ 449 000

Description du bien

Vous cherchez une maison récente et durable avec des finitions luxueuses, un jardin et un parking à Aalst ? Trouvée!
Cette magnifique maison, construite en 2020, combine confort moderne et emplacement idéal à deux pas du centre. Avec commerces, écoles, restaurants et l’hôpital OLV accessibles à pied, vous profitez ici d’une excellente accessibilité tout en vivant dans un quartier calme. De plus, vous bénéficiez encore de la garantie décennale. Autres atouts : système d’alarme, ventilation, chauffage par le sol, panneaux solaires, installation électrique conforme et une allée pouvant accueillir deux voitures.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec WC séparé mène à un vaste séjour baigné de lumière, où un poêle à pellets et une cuisine ouverte créent chaleur et convivialité. La cuisine est entièrement équipée (four, four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur encastré et plaque à induction) – parfaite pour les passionnés de cuisine. Attenante, une grande buanderie.
Au premier étage, deux chambres spacieuses (chacune avec dressing) et une salle de bain impressionnante avec douche à l’italienne, baignoire, double lavabo et WC.
Le jardin, récemment aménagé, offre une terrasse ensoleillée avec store électrique et un abri de jardin avec coin lounge couvert.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
151.00m²
Superficie du terrain
242.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2020
Divers
Alarme
Tente solaire électrique
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²
Largeur
2.15
Longueur
1.3

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.7
Longueur
0.9

Buanderie

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.2
Longueur
2.45
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière
Système de ventilation

Cuisine

Living

Surface calculée
54 m²
Largeur
5.7
Longueur
9.45
Objets de la chambre
Poêle

Cuisine

Objets de la chambre
Réfrigérateur
Four
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)

Hall de nuit

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Jardin

Surface calculée
100 m²

Terrasse

Chalet de jardin

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
EP12164
Consommation spécifique d'énergie calculée
58

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
Binnenstraat 362C , 9300 Aalst