Triplex (142 m²) met 3 slaapkamers en 2 terrassen

€ 375 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Ben je op zoek naar een energiezuinige triplex met 3 slaapkamers, 2 terrassen en garagebox in Aalst? Gevonden!
Op de bovenste verdiepingen van een recent gebouw uit 2000 met lift vind je deze instapklare triplex van maar liefst 142m², afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Dankzij de vele raampartijen geniet elke ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht. De ligging is bijzonder gunstig: vlak bij de E40 met een vlotte verbinding naar Gent en Brussel, op een belangrijke invalsweg richting het centrum van Aalst en toch op wandelafstand van het stadspark.
Verder beschikt het appartement over een twee terrassen waardoor je zowel van de ochtend- als avondzon kan genieten. Ook technisch scoort deze eigendom uitstekend met een gunstig EPC-label B (condensatieketel, airco's, dakisolatie...), een conforme elektrische keuring en een asbestveilig attest. Extra troef is de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen voor € 30.000.
De leefverdieping omvat een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek, een volledig uitgeruste keuken en een praktische berging.
Op de bovenverdiepingen leidt de nachthal met vide naar drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche, dubbele lavabo en een tweede toilet. De vide zorgt voor een extra gevoel van ruimte en licht tussen beide verdiepingen.
Ben je op zoek naar een instapklare en kwalitatief afgewerkte woonst met veel ruimte, licht en een uitstekende bereikbaarheid? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf alle troeven van deze unieke triplex!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
142.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€1056,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
2000
Verdieping
3
Lift aanwezig
Ja

Terras

Terras

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Garage

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250630-0003614765-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
166

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Kareelstraat 120 7, 9300 Aalst