Te moderniseren appartement op topligging in Aalst

€ 185 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een te moderniseren appartement met terras in hartje Aalst? Gevonden!
Op een absolute topligging, op de hoek van de Capucienenlaan en op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, tref je dit perfect onderhouden appartement van 86m². Dankzij de grote raampartijen en de hoekligging geniet je hier van een uitzonderlijk open zicht op het verlengde van de Leo De Béthunelaan. Alles wat je nodig hebt – winkels, scholen, openbaar vervoer, ontspanning en invalswegen – bevindt zich op een boogscheut, wat dit appartement niet alleen ideaal maakt voor eigen bewoning, maar ook een zeer interessante opportuniteit voor investeerders.
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar met de lift. Je beschikt over een privatieve kelder, een terras en een energiezuinig label B. 
De private inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte, die aansluit op de aparte keuken. Wie houdt van open ruimtes kan eenvoudig één grote leefruimte creëren, aangezien de scheidingsmuur niet dragend is. Verder vind je een badkamer, een apart toilet, een praktische berging en twee comfortabele slaapkamers waarvan 1 uitgeeft op het terras.
Ben jij op zoek naar een zorgeloos appartement op een centrale locatie of wil je investeren in een verhuurvast pand met sterke ligging? Contacteer ons dan snel voor een bezoek en ontdek zelf de troeven van dit appartement!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
86.00m²
Bebouwde oppervlakte
280.00m²
Breedte grond
24.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€746,00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1970
Verdieping
2
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260205-0003785643-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
140

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Gustaaf Papestraat 92 6, 9300 Aalst