Instapklaar gelijkvloers appartement met terras & garage

€ 245 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een instapklaar gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, ruim terras en garage in Aalst? Gevonden!
In een rustige éénrichtingsstraat, op wandelafstand van het centrum en vlak bij openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, bevindt zich dit praktisch ingedeelde appartement uit 2007. Dankzij de centrale maar rustige ligging en de sterke energieprestaties is dit niet alleen interessant voor eigen bewoning, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een vlot verhuurbaar appartement. Technisch zit je goed met een gunstig EPC-label B, HR-beglazing in aluminium schrijnwerk, een individuele condensatieketel, conforme elektrische installatie en individuele digitale meters. Een parlofoon zorgt voor extra comfort. Ook de garage is een grote meerwaarde en beschikt over extra opbergruimte. Vanuit het terras bereik je de garage rechtstreeks of via een poortje. Deze is extra aan te kopen aan 25.000 EUR.
Via de inkomhal met plaats voor een vestiaire bereik je de praktische wasplaats en de lichtrijke eerste slaapkamer, die ook perfect dienst kan doen als bureau. Verder kom je in de ruime leefruimte met zit- en eetgedeelte en een halfopen keuken, uitgerust met keramische kookplaat, oven en dubbele spoelbak. Het grote schuifraam met vliegenraam geeft toegang tot het ruime, onderhoudsvriendelijke terras. De tweede slaapkamer bevindt zich rustig aan de achterzijde en heeft eveneens toegang tot het terras. De badkamer beschikt over een inloopdouche en dubbele lavabo.
Een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoners als investeerders. Contacteer ons snel voor een bezoek en ontdek zelf de troeven van dit appartement!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
93.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€971,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2007
Verdieping
0
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Garage

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
30 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260825-0003940231-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
148

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Drie Sleutelsstraat 11 1, 9300 Aalst