Gerenoveerd penthouse met 2 terrassen en garage in Aalst

€ 285 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een instapklaar penthouse met zonneterrassen en uniek zicht op groen in Aalst? Gevonden!
Op een absolute toplocatie langs de Parklaan, vlak aan het stadspark en natuurgebied Osbroek, vind je dit volledig gerenoveerde penthouse waar licht, rust en comfort centraal staan. Hier woon je letterlijk met de natuur als achtertuin, met directe toegang tot het Osbroekpark, terwijl je tegelijk geniet van een vlotte bereikbaarheid richting E40, winkels en het centrum op wandelafstand.
Dit appartement (zevende verdieping) werd grondig aangepakt: alle elektriciteit en waterleidingen zijn vernieuwd, het parket werd opgeschuurd & vernist én er werd geïnvesteerd in nieuwe ramen (geluidswerend en vierseizoensglas) met elektrische zonnewering en een airco. Bovendien beschikt het appartement over een gunstig EPC-label, conforme elektrische keuring en een asbestveilig attest. Extra troeven zijn de ruime private kelder, een gedeelde fietsenberging en de mogelijkheid om een garagebox (sectionale poort) aan te kopen voor €30.000. Ook het gebouw zelf werd goed onderhouden met een vernieuwde lift, recent verwarmingssysteem en vernieuwde terrassen tijdens de dakrenovatie.
Indeling: De lichtrijke leefruimte met open keuken geeft uit op het eerste, zuidoostgerichte terras met prachtig zicht op het groen. Verder vinden we de praktische wasplaats/berging en de slaapkamer met aansluitend de vernieuwde badkamer. Aan deze zijde bevindt zich het tweede, zuidwestgerichte zonneterras. Dankzij de complementaire oriëntatie van beide terrassen geniet je hier de hele dag door van de zon!

Wil je dit penthouse zelf ontdekken? Bezoekdag op 24/10!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
72.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Drukke ligging
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€704,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1969
Verdieping
7
Aantal verdiepingen
7
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Terras

Terras

Kelder

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230224-0002820351-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
247

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Parklaan 26A 71, 9300 Aalst