Gelijkvloers appartement (113 m²) met 3 slaapkamers en tuin

€ 329 000

Open Huizen Dag op 19/09 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Ben je op zoek naar een ruim en instapklaar gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers, grote tuin en terras in Aalst? Gevonden!
Dit perfect onderhouden appartement van maar liefst 113 m² bevindt zich in Residentie Towergardens, gebouwd in 2003, en combineert veel woonruimte met een uitstekende centrale ligging. Op wandelafstand bereik je het bruisende centrum van Aalst met zijn winkels en gezellige horeca, maar ook het station en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Het appartement werd bovendien recent vernieuwd, met een gerenoveerde keuken uit 2019 en een moderne badkamer uit 2023. Ook technisch zit je hier goed dankzij het gunstige EPC, HR-beglazing, een condensatieketel, een conforme elektrische installatie en een airco-unit in de leefruimte. Dankzij de ruime indeling, het gelijkvloerse karakter en de drie slaapkamers is dit appartement niet alleen ideaal voor eigen bewoning, maar ook bijzonder interessant als investering.
Via de inkomhal met vestiaire en afzonderlijk toilet kom je terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasplaats. De grote schuiframen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en geven rechtstreeks toegang tot het ruime terras en de grote tuin, waar je dankzij de ideale oriëntatie volop kan genieten van het buitenleven. Verder beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers en de in 2023 vernieuwde badkamer.
Een gerenoveerd appartement van 113 m² met drie slaapkamers, een grote tuin én een topligging nabij het centrum van Aalst is een combinatie die je niet vaak tegenkomt. Interesse? Contacteer ons snel voor een bezoek en ontdek dit appartement ter plaatse!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
113.00m²
Grondoppervlakte
120.00m²
Bebouwde oppervlakte
202.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Verdieping
0
Allerlei
Airconditioning
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
70 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
2876632-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
161

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Bergemeersenstraat 6 , 9300 Aalst