Energiezuinige duplex met 3 slaapkamers, garage en terrassen

€ 475 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een energiezuinig duplexappartement met 3 slaapkamers, garage en 3 terrassen in het centrum van Aalst? Gevonden!
In een kleinschalig gebouw met slechts drie eigenaars ontdek je dit ruime (161m²!) en instapklare duplex uit 2015. Dankzij het EPC-label A en de aanwezigheid van vloerverwarming, airco's, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie woon je hier uiterst comfortabel en duurzaam.
De buitenruimtes zijn een absolute troef: drie terrassen waarvan eentje met zon tot laat in de namiddag. Veluxramen met vliegenramen, ventilatiesysteem, videofoon en een waterverzachter zorgen voor extra wooncomfort. Tot slot beschik je over een privatieve berging en een maandelijkse kost van slechts 100 EUR. De 2 ondergrondse staanplaatsen zijn aan te kopen voor 30.000 EUR.

De lichtrijke leefruimte met dimbare verlichting en zicht op de terrassen sluit naadloos aan bij de kwalitatieve keuken, uitgerust met BOSCH-toestellen, granieten werkblad en handige automatische drankkast. Vanuit de onzichtbare deur bereik je de berging met wasplaats en een apart toilet. Het appartement beschikt verder over 3 slaapkamers met ingemaakte kasten (1 beneden en 2 boven), een badkamer met bad, radio & sfeerverlichting en een aparte dressing.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
161.00m²
Bebouwde oppervlakte
161.00m²
Breedte grond
26.90m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€1146,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
2015
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Terras

Terras

Terras

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250906-0003678939-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
51
CO2-uitstoot
172.00
Berekend totaal energieverbruik
8164

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Sint Jozefstraat 9 31, 9300 Aalst (Aalst)