Appartement duplex avec 3 chambres, garage et terrasses

€ 475 000

Description du bien

Dans un petit immeuble avec seulement trois copropriétaires, découvrez ce spacieux duplex (161 m²) prêt à emménager, construit en 2015. Grâce à son label PEB A et à la présence de chauffage par le sol, de climatiseurs, de panneaux solaires et d’un système de récupération d’eau de pluie, vous y vivrez dans un confort optimal et de manière durable.
Les espaces extérieurs sont un atout considérable : trois terrasses, dont une bénéficiant du soleil jusque tard dans l’après-midi. Les fenêtres de toit avec moustiquaires, le système de ventilation, le vidéophone et l’adoucisseur d’eau offrent un confort de vie supplémentaire. Enfin, vous disposez d'un débarras privé et les frais mensuels s'élèvent à seulement 100 EUR. Les deux places de parking souterraines sont à vendre au prix de 30 000 EUR.
Le séjour lumineux, doté d’un éclairage à intensité réglable et ouvert sur les terrasses, se prolonge harmonieusement dans la cuisine de qualité, équipée d’appareils BOSCH, d’un plan de travail en granit et d’un ingénieux placard automatique pour les boissons. Depuis une porte discrète, vous accédez à la buanderie avec espace de lavage et à un WC séparé. L’appartement comprend également 3 chambres avec placards intégrés (1 au rez-de-chaussée et 2 à l’étage), une salle de bain avec baignoire, radio et éclairage d’ambiance, ainsi qu’un dressing séparé.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
161.00m²
Surface bâtie
161.00m²
Largeur du terrain
26.90m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€1146,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Triple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
2015
Etage
3
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Oui

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20250906-0003678939-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
51
Emission de CO2
172.00
Consommation totale d'énergie calculée
8164

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
Sint Jozefstraat 9 31, 9300 Aalst (Aalst)