Gelijkvloers handelspand te huur op commerciële topligging

€ 1 200/maand

Beschrijving van het pand

Gelieve onderstaande link volledig en correct in te vullen:
https://mijnhuurprofiel.be/property/1f62c96f-b02e-44eb-9d8e-859792897c10

Bent u op zoek naar een instapklare kantoor- of praktijkruimte die comfort, uitstraling en functionaliteit perfect combineert op een toplocatie? Gevonden!

Het pand is bovendien uitermate geschikt voor een tijdelijke invulling,
zoals een pop-up concept.


Dan is dit pand een absolute buitenkans. Deze gelijkvloerse ruimte van circa 124m² bruikbare oppervlakte biedt een doordachte en bijzonder flexibele indeling, ideaal voor uiteenlopende professionele activiteiten.

Centraal bevindt zich een ruime en lichtrijke open werkruimte, aangevuld met een afzonderlijk kantoor en een praktische berg- of archiefruimte. Daarnaast beschikt het pand over een royale vergaderruimte met grote raampartijen die volledig geopend kunnen worden en uitgeven op de achterliggende tuin, wat zorgt voor een aangename en inspirerende werkomgeving. Verder is de ruimte uitgerust met een kitchenette en twee afzonderlijke sanitaire voorzieningen.

Dankzij de schuifdeuren kan de indeling worden aangepast aan uw specifieke behoeften. Het geheel wordt vervolledigd door airco, zonnepanelen en een aangename tuin.

De huurprijs wordt aangeboden excl. btw.

Bovendien zijn er 3 staanplaatsen beschikbaar voor de deur, die afzonderlijk kunnen worden gehuurd aan 50 euro per plaats.

Onmiddellijk beschikbaar!
Onroerende Voorheffing ten laste van de huurder.

Interesse, aarzel niet om contact op te nemen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
124.00m²
Grondoppervlakte
124.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Drukke ligging
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Maandelijkse kosten
€0.00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Bureel

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer items
Vaatwasser
Koelkast

Bureel

Berekende oppervlakte
28 m²
Beschrijving
Met schuifdeur.

Bureel

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
E-peil
A
Certificaatnummer
20250315-0003546208-KNR-2

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
Onbekend
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Delfine Meerschaut
Grote Baan 35a 0001, 9100 Sint-niklaas