Huren met uitzicht — exclusief appartement in Roeselare

€ 1 250/maand

Beschrijving van het pand

Ontdek dit uitzonderlijk ruime nieuwbouwappartement van maar liefst 122 m² (exclusief terras!) op de tiende verdieping, waar comfort, klasse en een adembenemend vergezicht over de stad samenkomen. ✨
Vanaf het moment dat u binnenstapt, valt de overvloed aan ruimte en natuurlijk licht meteen op. De lichtrijke leefruimte vloeit naadloos over naar het royale terras, ideaal om de skyline van Roeselare bij zonsondergang te bewonderen. 🌅 De moderne keuken en eigentijdse badkamer zijn afgewerkt met oog voor detail, terwijl twee comfortabele slaapkamers rust en privacy bieden.
Als nieuwbouw uit 2025 staat dit appartement garant voor energiezuinig en duurzaam wonen: EPC-label A, conforme elektriciteit, een performant ventilatiesysteem en verwarming via het warmtenet. 🌿 Bovendien onmiddellijk beschikbaar.
Inbegrepen zijn een eigen staanplaats en een afzonderlijke, afgesloten berging op niveau -1. Een tweede staanplaats en bijkomende berging zijn bespreekbaar. 🚗
Centraal gelegen in het hart van Roeselare, op wandelafstand van scholen, het stadspark, openbaar vervoer en het treinstation — alles binnen handbereik, in een gegeerde residentie.
Een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en uitzicht.

Registreer vandaag nog uw kandidatuur via onderstaande link, daarna kan u uitgenodigd worden voor een bezoek.
https://mijnhuurprofiel.be/property/9a84fff2-ec30-4189-b80a-fdca49d75412

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
122.00m²
Grondoppervlakte
137.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Maandelijkse kosten
€0.00
Provisie
€140.00

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtenet

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Muur
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2025
Verdieping
10
Aantal verdiepingen
12
Allerlei
Elektrische zonwering
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Staanplaats

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berging

Toilet

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Terras

Fietsenstalling

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
36015-G-OMV_2018108857/EP22611/A001/D01/SD051
Berekend specifiek energieverbruik
55

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Lowie Delbeke
Rolariusplein 4 1001, 8800 Roeselare