Woning in Leuven centrum

€ 1 350/maand

Beschrijving van het pand

Gezellige woning in het centrum van Leuven, op een unieke locatie nabij groen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
 
Deze woning combineert het comfort van een EPC-label B met een praktische indeling en een ligging die zowel rustig als centraal is. Met twee slaapkamers en twee badkamers biedt het huis voldoende ruimte voor een klein gezin of koppels die graag gasten ontvangen. Het terras vormt een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van de groene omgeving, terwijl de nabijheid van het stadscentrum alle voorzieningen binnen handbereik brengt.
 
Ruimtes:
• Woonkamer met veel lichtinval en directe toegang tot het terras
• Ingerichte keuken aansluitend op de woonkamer
• Twee ruime slaapkamers.
• Badkamer met douche en toilet
• Tweede badkamer met ligbad, toilet, dubbele wastafel en aansluiting voor wasmachine
 
Troeven:
• Centrale ligging in Leuven, op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer.
• EPC-label B voor energiezuinig wonen
• Terras met uitzicht op groene omgeving

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
146.00m²
Grondoppervlakte
146.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.14
Lengte
3.9

Woonkamer

Berekende oppervlakte
60 m²
Breedte
9.47
Lengte
6.32

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.8
Lengte
1.2
Kamer items
Douche
Toilet

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.49
Lengte
4

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
7.83
Lengte
3.83

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.68
Lengte
3.74
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel
Aansluiting wasmachine

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.39
Lengte
4.86

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.7
Lengte
3.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240814-0003324685-RES-3

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Kapucijnenvoer 181 , 3000 Leuven