Maison à louer au centre de Louvain

€ 1 350/mois

Description du bien

Agréable maison au cœur de Louvain, idéalement située près des espaces verts, des transports en commun et des axes principaux.
 
Cette propriété combine le confort d’un label EPC B avec un aménagement pratique et une localisation à la fois calme et centrale. Avec deux chambres et deux salles de bain, elle convient parfaitement à un petit ménage ou à un couple aimant recevoir. La terrasse offre un espace extérieur agréable pour profiter du cadre verdoyant, tandis que la proximité du centre-ville garantit un accès facile à toutes les commodités.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
• Cuisine attenante au séjour
• Deux chambres.
• Salle de bain avec douche et WC.
• Deuxième salle de bain avec baignoire, WC, double lavabo et raccordement pour machine à laver.
 
Atouts :
• Situation centrale à Louvain, à deux pas des commerces et des transports
• Label EPC B pour un logement économe en énergie
• Terrasse avec vue sur un environnement verdoyant

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
146.00m²
Superficie du terrain
146.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Terrasse

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.14
Longueur
3.9

Living

Surface calculée
60 m²
Largeur
9.47
Longueur
6.32

Salle de bains

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.8
Longueur
1.2
Objets de la chambre
Douche
Toilette

Terrasse

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.49
Longueur
4

Living

Surface calculée
30 m²
Largeur
7.83
Longueur
3.83

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.68
Longueur
3.74
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Evier double
Raccordement machine à laver

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.39
Longueur
4.86

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.7
Longueur
3.8
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240814-0003324685-RES-3

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Kapucijnenvoer 181 , 3000 Leuven