Beschrijving van het pand

Recente woning met drie slaapkamers en ruime tuin
Deze woning is gelegen op een paar minuten afstand van het centrum van Herentals, waar u het openbaar vervoer zoals bus en trein makkelijk kan gebruiken. Verder is de autostrade E313 ook makkelijk bereikbaar. Het recreatiedomein ‘Netepark’, sportcentrum ‘Bloso’ en verschillende scholen zijn ook op wandelafstand.
Indeling: de woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet, zeer ruime leefruimte met veel lichtinval, volledig geïnstalleerde en hoogwaardig afgewerkte keuken en een berging met aansluiting voor wasmachine. Achteraan bevinden zich ook nog een aangelegd terras met ruime tuin, tuinhuisje en een oprit met carport. Op de eerste verdieping voorziet de woning 3 ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en toilet. Op de 2de verdieping bevindt zich nog een heel ruime afgewerkte zolder met vaste trap.
Bijzonderheden:
- BEN – woning (EPC label A)
-  Prachtig afgewerkte tuin met ZO-oriëntatie
-  3 zeer ruime slaapkamers

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
184.45m²
Grondoppervlakte
578.00m²
Breedte grond
16.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Stadsrand
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2023
Allerlei
Elektrische zonwering
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Keramische tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking

Woonkamer

Berekende oppervlakte
56 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
+ keuken

Keuken

Berekende oppervlakte
56 m²
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Moderne afwerking
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Beschrijving
+ woonkamer

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Keramische tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Keramische tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Keramische tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
49 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Betonvloer
Kamer items
Vaste zoldertrap

Terras

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Kamer eigenschappen
In te richten
Orientatie zuid

Carport

Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Niet van toepassing
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
13011-G-OMV_2021180475/EP13710/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
27

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Vincent Goossens
Holle Weg 4 , 2200 Herentals